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​ ​ 책을 어떻게 읽으시나요? 전 전자책을 주로 보고 있어요. 책을 따로 구매하지 않아도 되고 도서관에서 대여를 하지 않아도 되니 편리해서 자주 이용하게 되는 거 같아요. ​ ​ 요즘에는 전자책뿐만 아니라 오디오북도 인기를 끌고 있다고 하더라고요. 코로나19로 인해서 이전 보다 이용자가 늘어난 거 같아요. 그리고 오디오북이 운전을 할 때나 다른 일을 하면서도 책을 들을 수 있다는 점이 매리트가 아닐까 싶더라고요. ​ 오디오북 이용하는 분들도 많을텐데 어느 플랫폼을 이용하시나요? 오디오북을 이용하고 싶은데 어디를 이용해하질 모르겠다면 아래 플랫폼 중 선택해보면 좋을 거 같아요. ​ ​ #윌라 ​ 강연 전문 출판사인 인플루엔셜의 계열사인 윌라에서는 완독본을 제공하고 있어요. 첫 달 무료 이용이 가능하다고 ..

부동산 중개 수수료 쉽게 배워 봅시다!​ ​ ​ 부동산 중개수수료 계산기​ ​ 오늘은 부동산 중개 수수료 계산하는 것에 대해 알아보겠습니다. 쉬우면서도 어렵죠? 또 딱 정해진 대로만 해야 하는지, 약간의 네고 여지가 있는지도 궁금합니다. ​ 부동산 중계수수료는 거래금액에 따라, 그리고 거래 형태에 따라(매매, 전월세 등) 다르기 때문에 꼼꼼하게 살펴보고 합리적인 가격선에서 지불하는 것이 맞겠죠? 그럼 천천히 설명해드릴게요. ​ ​ ​ 설명드릴 목차는 다음과 같습니다. ​ 1. 부동산 중개수수료, 복비는 다 동일할까? 2. 정해진 요율대로 다 지급해야 할까? 3. 매매, 전월세 거래 시 중개수수료는 같을까? 4. 오피스텔도 주택과 동일한 계산법일까? 5. 추천할 만한 부동산 중개수수료 계산기는? ​ 필요하..

코로나 때문에 이번에도 그리운 고향과 보고싶은 가족들을 볼수가 없습니다ㅠ.ㅠ 따뜻한 말 한마디로 주변사람들에게 안부인사를 전해보는건 어떨까요??^^ 설 인사말 가장 무난하게 보낼 수 있는 것들만 모아봤습니다. "가족 및 친척들에게 보내기" 민족 최대 명절인 설날이 왔습니다. 설날이면 늘 그랬듯이 고향에 찾아가 세배 드리고 떡국을 먹고 재밌는 시간을 보내고 싶으나 코로나19로 함께 할 수 없어 아쉽습니다. 상황이 상황인 만큼 글로 대신하여 인사 드리는 점 양해바랍니다. 올해 뜻하는 바 모두 이루시고 건강하고 행복한 명절 보내세요. ​ 작년 이맘때 코로나19가 유행하여 온 세상이 떠들석했는데 시간이 흘러 어느덧 2021년 설날입니다. 여전히 코로나19는 심각한 상황입니다. 외출과 모임의 제한으로 매우 아쉽습..

기초생활수급자 자격요건에 해당하는지 궁금해 하시는 분들이 있으실텐데요 기초생수급자 자격을 갖추기 위해서는 소득인정액과 부양가족 유무를 충족해야 합니다. ​ 기초생활수급자 자격요건을 충족하기 위해서는 기본적으로 소득인정액과 부양가족의 유무를 충족해야 하지만, 소득인정액은 법으로 정해진 중위소득 미만이어야 하고, 부양의무자는 일정 조건의 부양의무자가 있어야 합니다. 소득인정액 기준 ​ 수급권자가구의 가구규모에 따른 기준 중위소득이 급여종류별 수급자 선정기준 요건을 충족하여야 하는데, 예를 들어 1인가구의 기준 중위소득이 1,757,194원이라면 급여종류별 수급자 선정기준에서 생계급여 수급자는 1인가구 기준 중위소득의 30% 미만이어야 합니다. ​ 즉, 생계급여 수급자 1인 가구 기준으로 1,757,194원 ..

오늘부터 여러 카드사의 포인트를 한번에 조회하고 현금으로 전환하여 계좌에 입금할 수 있다고 합니다! ​ 금융위원회는 오늘 오전 11시부터 여신금융협회의 `카드포인트 통합조회·계좌이체` 앱·홈페이지 또는 금융결제원 `어카운트인포` 앱 하나로 모든 카드사의 포인트를 조회할 수 있다고 하는데요 또, 한 번에 지정된 계좌로 이체 혹은 출금할 수 있는 서비스도 이용이 가능하다고 합니다. ​ 기존에는 다양한 카드에 적립된 카드 포인트를 현금화하려면 개 별 카드사의 앱을 모두 설치하고 일일이 본인인증 절차를 거치는 등의 번거로운 절차가 필요했는데요~! ​ 이제부터는 하나의 앱만 설치하고 한 번만 인증절차를 거치면 되기 때문에 쉽게 포인트를 합칠 수 있다고 합니다. 계좌입금이 가능한 포인트는 카드사별 대표 포인트이며...

근로자퇴직급여보장법에 따르면 '사용자는 근로자가 퇴직한 경우에는 그 지급사유가 발생한 날부터 14일 이내에 퇴직금을 지급하여야 한다'고 규정하므로 원칙적으로 재직 중에는 퇴직금을 지급받을 수 없다. ​ 그러나, 특정한 경우 근로자는 재직 중이라고 하더라도 계속근로기간에 대한 퇴직금을 미리 정산하여 지급받을 수 있는데 이를 ‘퇴직금 중간정산’이라 한다. 다만, 중간정산은 아무때나 되는것이 아니다. 퇴직금 중간정산은 언제든지 가능한 것이 아니라 근로자퇴직급여보장법 시행령에서 정한 사유에 해당되야 가능하다. 해당 사유는 아래와 같다. ​ ①무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우 ②무주택자인 근로자가 주거를 목적으로 전세금 또는 보증금을 부담하는 경우 ③요양을 필요로 하는 사람의 의료비를 부담하는..

지난 12월 14일 이동주 의원이 대표발의한 상가건물 임대차보호법 일부개정법률안(임대료 멈춤범)에 이어 22일 전용기 의원이 은행법 일부개정법률안(착한임대인 금리인하요구권)을 대표발의 했습니다. ​ 이 2가지 법안에 대해 알아보겠습니다. 임대료 멈춤법- 상가건물 임대차보호법 일부개정법률안 지난 9월에 코로나로 인해 자영업자들이 힘들어 져서, 임차인이 감액청구할 수 있게 했는데 임대인들이 감액청구를 받아들이질 않으니, 특단의 조치로 발의했다는 것입니다. 집합금지 업종은 임대인이 임대료를 청구할 수 없고, 집합제한 업종은 1/2이상을 청구할 수 없게 만든다는 것입니다. 관련근거는 민법에서 정의한 임대차의 의미입니다. 이때까지는 임대인의 담보대출상환기간 연장이나 이자상환 유예였는데 열흘도 안되서 보다 강력한 ..

내년부터 달라지는 부동산 제도에 대하여 여러 차례 포스팅했습니다만 워낙 많은 부분이 복잡하고 까다로워 모든 부분을 다 포스팅할 수 없어 부분적으로 알려드리며 부족한 부분은 다양한 검색을 통하여 인지하시기 바라며 몇 가지 중요한 포인트 오늘도 짚어드리겠습니다. 1) 고령자 공제율 상향 (1월) ​ 실수요 1주택자 중 고령자의 세액 공제율을 주간별로 10% p 상향 조정하여 종부세 부담이 줄어듭니다. ​ 2) 부부 공동 명의 공제 방식 선택 (1월) ​ 1주택을 공동명의로 보유한 부부는 종합부동산세 산정 시 현제와 같이 6억 원씩 총 12억을 공제받을 수도 있고, 9억 공제받은 뒤 고령자 공제 및 장기보유 공제를 받을 수도 있습니다. (유리한 선택) 3) 양도소득세 단기 보유 세율 인상 ​ 최고 세율이 현제..

로고, 회사로고, 쿠폰 등 무료 제작하기! 오늘은 무료로 로고를 직접 만드는 방법을 포스팅할까 합니다. 무료로 가능하냐구요?!? 가능합니다!!! 그것도 엄청 쉽게!!! 그럼 같이 사용해보도록 할께요ㅎㅎ 메인 화면에서 왼쪽 마음에 드는 로고 선택 로고 선택 후 글자 변경 짜잔 ~ 이렇게 밑에 미술연구소 글자만 변경 했습니다. 글자색, 폰트, 크기, 그라데이션, 그림자 등등 모든게 적용이 가능합니다. 크기설정 홈페이지 왼쪽 상단에 보시면 이렇게 500px X 500px 설정이 되어있는데 직접 설정이 가능합니다!! 파일저장 홈페이지 우측상단 보시면 다운로드가 있습니다. JPG, PNG, PDF, PPT 그리고 PNG옵션으로 투명한 배경도 넣으실 수 있어요! 그리고 빠른 다운로드, 고해상도 다운로드로 분류되어 ..

동영상 움짤 만들기 핸드폰에서 3초만에 끝장내기 블로그 이웃방문 다니다 보면 동영상 버튼 누르지 않아도 저절로 영상이 재생되어 움직이는거 많이 보셨죠? 일명 gif 움짤 이미지라고 하죠. 이런 동영상 움짤 만들기 한번쯤 해보고 싶으셨죠? ​ 유료 프로그램을 깔거나 또는 힘들게 컴퓨터 앞에서 마우스로 열심히 공부하면서 만들 필요 전혀 없답니다. 단지 내 핸드폰에서 동영상 움짤 만들기 3초만에 뚝딱 만들어 내는 방법 가르쳐 드릴께요. ​ 자, 준비되셨죠? 핸드폰만 들고 저를 따라오시면 됩니다. ​ 동영상 움짤 만들기 첫번째 단계는 핸드폰에서 네이버블로그 앱을 클릭해서 들어갑니다. 사진으로 동영상 움짤 만들기 우선 내 갤러리에 있는 사진으로 동영상 움짤 만들기 하는법 해볼께요. 네이버 블로그 포스팅할 때처럼 ..